房屋维修金使用期不同 新房漏水五年内不浙江癫痫病医院能用
防企网讯：房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”。今日，青岛市物业管理办公室（青岛市房屋专项维修资金管理中心）常治疗癫痫病哪家医院好英副主任做客“网络在线问政”，表示物业主管部门在保证维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将维修资金用于定期组合存款、购中医治疗癫痫的好处买一级市场新发行的国债等，确保资金的安全和保值增值。
保修期过后可使用维修资金
问政中，有网友表示，房屋只有过了保修期才能使用用维修基金，那么，怎么知道过没过保修期？
常英解释，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
五种情况下维修资金可紧急使用
针对网友反映的使用门槛过高，程序较为繁琐等问题，常英副主任解释，发生五种紧急情况可以启用应急程序使用房屋专项维修资金。例如，电梯故障经有关部门确定危及人身安全的；外墙墙面有脱落危险、屋顶渗漏等严重影响房屋使用和安全的；排水管道堵塞、漏水影响正常使用的；消防设施损坏，消防部门出具整改通知书的；危及房屋使用安全、影响业主正常生活的其他紧急情况。
应急使用程序较一般使用程序简单许多，仅需经过以理机构将对备案材料进行审核，进行现场勘查，以确定是否属于维修资金的使用范围。
癫痫病有哪些危害相关部门确保维修资金不贬值
问政中，有网友提出房屋专项维修资金面临较大的贬值压力，如何解决？
常英介绍，场新发行的国债等，确保资金的安全和保值增值。
对于网友希望了解的维修金的使用率，常英解释，青岛市大兴军海地址自2012年3月1日起开始归集房屋专项维修资金，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。治疗癫痫有什么偏方目前，由于交存的维修资金绝大多数属治疗癫痫的偏方是哪个于新建商品中药治疗癫痫病的有什么优势房屋，仍处于保修期内，其维修责任由开发建设单位承担，保修期之后才可以按规定程序申请使用维修资金。
（来源：半岛网）
