新盘频频出招避“限价"半数采用“精装修”或“现房”手段提价———
在经历了多个月供应断档后，5月底，京城楼市终于迎来了一波小小的爆发。一些新、老项目在被限价政策制约了一个月后，也似乎找到了“破绽&rdqu吉林哪个医院看癫痫病看的好o;，开始开盘或加推。5月25日，通州(社区网 论坛 商铺)的华业东方玫瑰获得了凤冈县治癫痫哪家医院正规四栋住宅楼的预售许可证，共推出了947套住宅叶县癫痫病最好的医院，这已是一个月内，该项目的第二次加推。房山长阳的新悦都也同样在25日获得了销售证，加推了400套房源。5月26日，同样是老项目，通州的合生滨江帝景也再次加推了700套房源。而作为纯新盘的代表，主打高端的绿城京杭广场也在5月26日获批入市，将通州住宅价格提到了3万元/平方米。
包括上述楼盘，上周开盘入市的项目共计6个，开发商的开盘节奏明显提速，这一趋势可能在6月份会体现得更加明显。根据亚豪机构的市场研究统计显示：6月份北京预计将有31个项目开盘入市，其中首次入市的纯新盘就有15个，占比约50%，还有包括金融街·融汇、金茂府、金地格林格林等蓄客许久的16个老项目后期。尤其值得注意的是，下个月计划入市的项目中，为了避开“限价令”的制约，有14个楼盘要么卖起了精装修的价，要么就是现房销售，这也被认为是开发商应对调控的“见招拆招”。
开发商开盘意愿回升
供需缺口仍达2.6万套
“憋了快半年，终于等到二期了。”上周，房山长阳镇的首创新悦都二期刚入市，王先生就预定了一套他心仪许久的81平方米三居室。他告诉记者，去年12月，新悦都一期入市，他就参与了排号，但最终没有选到合适的房子。于是他听从了销售的建议，等待不久就要推出的二期，可没想到一等就是半年，眼瞅周边房价还在上涨，项目却始终不开盘，直到上周预订后才算心里踏实了。
不仅是新悦都，5张家口市治羊角风哪个医院最好月的最后两周，许多拖延了许久的楼盘都开始积极寻求入市。根据亚豪机构统计
